Una vez realizado el nombramiento del nuevo administrador se debe informar a todas las entidades, trabajadores y vecinos dicho cambio, y hacer que el administrador destituido entregue toda la documentación al nuevo. Tiene un plazo de eight días para facilitar la documentación urgente y un mes para el resto.
En estos casos, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en propiedad horizontal para evaluar las opciones disponibles.
Una vez que se han discutido los motivos y se ha escuchado a todos los propietarios, se procederá a la votación. Para que la destitución sea efectiva, generalmente se requiere una mayoría straightforward o calificada, dependiendo de lo que estipule el reglamento de la propiedad horizontal.
En estos casos de averías en las comunidades de vecinos, lo primero que tienes que hacer es consultar con tu administrador de fincas si realmente el problema está en un elemento común.
Seguros y licencias: Asegúprice tag de que la agencia esté plenamente legalizada y ofrezca seguros adecuados que cubran posibles incidentes.
En el caso de que el administrador presente su renuncia, esta la debe presentar ante la instancia que lo nombró.
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Pero cuando los propietarios consideran que el administrador no está cumpliendo con sus funciones, la Ley 675 de 2001 les otorga el derecho de removerlo y designar un nuevo responsable.
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Un administrador de fincas es una figura clave en la gestión de propiedades, y su destitución puede ser un tema delicado que requiere atención y conocimiento de la normativa vigente.
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